В Барнауле не могут сдать многоквартирный дом по ул. Балтийской, 96 , возведением
которого занимается ЖСК.
Еще в 2017 году Госинспекция в ходе проверки обнаружила наклонные трещины в
кирпичной кладке стен двух блок-секций с 1-го по 11-ый этаж дома. В результате
обследования дома и оценки проектной документации выявлены существенные
нарушения, допущенные, в том числе, при подготовке положительного заключения
негосударственной экспертизы, сообщает пресс-служба инспекции.
В конце февраля 2019 года застройщик вновь подал в инспекцию извещение об окончании
строительства, и специалисты ведомства в очередной раз обследовали объект.
В результате проверки установлено, что построенный ЖК не соответствует требованиям
проектной документации и имеет в том числе следующие несоответствия:
— не выполнено остекление лоджий;
— не выполнено утепление пола 1 этажа по низу плит перекрытия (со стороны подвала) в
2 слоя: пенополистирольными и минераловатными плитами толщиной по 50 мм каждый с
облицовками влагостойкими гипсокартонными листами;
— вместо алюминиевых радиаторов отопления в квартирах установлены чугунные
радиаторы;
— не установлены для регулирования теплоотдачи радиаторов на подаче
термостатические клапана с предварительной настройкой с термоголовкой типа «К», на
обратке запорно-регулирующие клапана с возможностью перекрытия потока и
возможностью предварительной настройки;
— магистральные трубопроводы водоснабжения в техническом подполье и подающие
стояки горячего водоснабжения выполнены с применением труб (отводов) из
неоцинкованных труб вместо предусмотренных проектом оцинкованных труб;
— не установлены на верхних жилых этажах канальные вентиляторы в вытяжных
вентканалах;
— не выполнена установка клапанов инфильтрации воздуха «СВК В-75» для притока
воздуха в помещения жилого дома.
-
На объекте выполнены работы, проектные решения которых признаны государственнойэкспертной организацией не соответствующими установленным требованиям, в томчисле:— выполнено погружение свай с опиранием в супесь элемента 5 не в соответствии срезультатом их испытаний, в котором несущим слоем служит суглинок элемента 4;— выполненные элементы остекления окон имеют неоткрывающиеся створки, что необеспечивает их безопасную эксплуатацию;— установленные пожарные насосы на системе противопожарного водопроводаобеспечивают создание напора 53 м, при требуемом 72 м.Все эти нарушения застройщик должен устранить до 12 июня 2019 года. При этом люди,вложившиеся в строительство, готовы вселиться в проблемный дом и просят ведомствопринять его с нарушениями. Однако Госинспекция категорична: она примет дом толькопосле устранения всех нарушений.Ситуация, связанная с завершением строительства Объекта, поставлена на контрольмежведомственной рабочей группы при администрации г. Барнаула, которая создана втом числе для информирования населения о ситуациях, связанных с завершениемстроительства многоквартирных домов, оказания консультационной помощипострадавшим участникам строительства многоквартирных жилых домов.СправкаОбъект представляет собой многоквартирный дом переменной этажности (11-16 этажей),состоит из 5 блок-секций. Проектом предусмотрено 414 квартир. Строительство началосьв 2013 году.
