Покупатель слишком дешевой недвижимости может считаться прямо или косвенно
осведомленным о противоправной цели продавца, если не докажет обратного, а потому
такая сделка может быть признана недействительной. Соответствующее разъяснение дал
Верховный суд (ВС) России.
ВС ранее разъяснил нормы изъятия жилья у покупателя при банкротстве продавца.
Отменять сделку и включать проданное жилье в конкурсную массу прежнего владельца
нельзя, если новый собственник является добросовестным приобретателем, постановил
суд высшей инстанции.
С точки зрения Верховного Суда РФ, при подобных сделках нужно исходить из того, что
покупатель продаваемого в несколько раз дешевле рыночной цены имущества «прямо или
косвенно осведомлен о противоправной цели» продавца. А значит не может считаться
добросовестным.
Дело No 305-ЭС21-21196
Реалтай
